中国经济网北京6月26日讯（记者 李方） 近日，58同城、安堵客发布《2025年百万房产牙东谈主糊口薪金》开云官方，通过对房地产牙东谈主和购房者的闲居调研，多维度呈现了房产牙东谈主的办事近况。薪金深入，牙东谈主群体呈现年青化、高学历趋势，大专及以上学历占比过半，同期女性牙东谈主的比例捏续攀升；房产牙东谈主积极自我训诫，举座使用AI器具占比超五成，且超7成牙东谈主每天学习超半小时。

超半数大专及以上学历 女性牙东谈主占比逐年训诫

《薪金》深入，房地产经游记业现在仍以男性为主，但女性牙东谈主的比例捏续攀升。2025年，房地产牙东谈主中女性占比为42.2%，较2022年的38.2%加多4个百分点。

跟着房地产牙东谈主的办事化发展，从业者的举座教养亦有显赫训诫。2025年，大专以上学历从业者的占比达55%，已杰出高中/中专及以放学历从业者的占比45%。其中，大专学历牙东谈主占比38.1%，本科学历牙东谈主占比16.4%，商讨生及以上学历牙东谈主占比0.5%，这标明高教养东谈主才加入已成趋势。

从年岁结构来看，31-40岁年岁段的牙东谈主是行业主力军，占比平安在37.8%控制。同期，40岁以上牙东谈主占比逐年攀升，这收获于行业认同度的提高，越来越多东谈主将其视为毕生办事，且跟着房地产交游专科化需求的握住提高，领有深厚东谈主脉和丰富客户资源的牙东谈主展现出独到上风。从业年限方面，有57.2%的房产牙东谈主从业3年以上，其中从业5 -10年的东谈主员占比达23.3%，呈现出较强的办事平安性。

低本钱获房渠谈受喜爱 6成牙东谈主借助VR工夫展示房源

现时，二手房市集愈发活跃，房产牙东谈主的功课逻辑也随之鼎新。58安堵客商讨院统计数据标明，2025年4月百城二手房挂牌量接近270万套，同比加多18.6%。房源供应充裕的配景下，牙东谈主不错依据购房者的个性化需求，在市集中筛选适合房源，目生探询凭借其本钱效益成为宽广牙东谈主斥地房源的谬误遴荐，有48%的牙东谈主遴荐这一获房渠谈。

跟着多地加力股东“好屋子”缔造，助力改善型需求开释，好多购房者倾向于“先卖后买”，置换需求已成为牙东谈主谬误的客户起原，其责任重点也相应转念。《薪金》深入，房源与客源的赞誉已成为牙东谈主现时责任的重中之重，分手有65.8%和55.5%的牙东谈主遴荐此项，也有不少牙东谈主将责任重点放在怜惜房产战略及资讯方面。

调研深入，线上平台仍是牙东谈主们的主要获客渠谈。有80.7%的牙东谈主主要通过58同城、安堵客等网罗端口获客。与此同期，跟着购房者线上选房、看房成为常态，直播和短视频渐渐成为房产牙东谈主功课的新“阵脚”。其中，VR凭借能为购房者带来将胸比肚的看房体验，让房源展示愈加直不雅生动等上风，正从纯视频展示旅途中脱颖而出，成为大大批牙东谈主的必备火器。数据标明，57.4%的房产牙东谈主借助VR呈现房源诱导客户，以此拓展获客路线。

超4成牙东谈主“有底薪” 二手业务成牙东谈主收入主要起原

《薪金》深入，2025年，有固定底薪的房产牙东谈主占比显赫训诫，占比已达41.4%，较上年加多6个百分点。其中，底薪界限在2000-3000元/月的牙东谈主占比彰着增长，为39.8%；近2成牙东谈主底薪高于3000元。

与此同期，房产牙东谈主关于薪资结构的偏好呈现分化态势。调研数据标明，有58.3%的牙东谈主但愿得到“底薪+提成”的薪资时势，以得志基本生活需求、训诫生活品性；也有41.4%的牙东谈主倾向于在“底薪+提成”的薪资时势上，借此充分推崇本身客户资源上风，终了高收入。

伴跟着房地产行业供需结构的鼎新，房产牙东谈主的收入结构已彰着向二手房歪斜。数据深入，二手房贸易业务为房地产牙东谈主的中枢业务，占比56.3%。

濒临存量期间的加快到来，房产牙东谈主在业务遴荐上也更为生动变通。《薪金》深入，30.2%的牙东谈主将业务重点放在交游量更为可不雅的二手房限制，还有13.6%的牙东谈主琢磨到现款流的平安性，遴荐主作念租借业务。

过半数牙东谈主使用过AI器具 杭州牙东谈主使用AI器具比例最高

跟着东谈主工智能工夫在各行业的闲居专揽，房产经游记业也启动积极探索AI的可能性。参与58同城、安堵客这次调研的牙东谈主中，有50.1%的房产牙东谈主曾使用过AI器具提拔责任。其中，一线和新一线城市占比最高，越过 52%。一线城市中，广州占比55.9%，北京占比51.4%，上海占比51.1，深圳占比50.0%。杭州的房产牙东谈主使用AI器具的比例高达80.4%，在重点城市中位居首位。

在使用场景方面，大批房产牙东谈主遴荐借助AI器具完成麇集商圈、楼盘信息等基础责任，占比57%；也有53.6%的牙东谈主通过AI器具自动疏浚对接客户，提高责任后果。分城市来看，一二线城市的房产牙东谈主更多将AI器具用于麇集商圈、楼盘信息、疏浚对接客户和分析客户需求匹厢房源三个方面。

也有部分房产牙东谈主对AI器具仍捏严慎格调。63.7%的牙东谈主觉得AI的数据或回话不够精准，45.7%的牙东谈主在使用AI时“不会发问”。莫得使用AI器具的牙东谈主主要困惑在于“AI种类絮聒、不知若何遴荐适用器具”，占比为36.4%；其次是“不明晰有什么作用”，占比34.8%，这标明市集上AI器具种类絮聒，牙东谈主短少灵验的遴荐覆没，对AI器具的具体功能和专揽场景领路不及。

《薪金》觉得，房产经游记业拥抱AI已是势在必行，但AI器具在房产经纪垂直限制的智力还有较大训诫空间。在这依然过中，“赋能型”AI器具会渐渐脱颖而出，成为从业者的提效赞理，匡助牙东谈主以个东谈主智力为中枢，握住丰富和增强成为经游记业的“六边形战士”。

责任时长6-8小时占比加多 超7成牙东谈主逐日“自我充电”

濒临房地产行业新场面，超百万的房地产牙东谈主群体也在远程拼搏。数据标明，41.7%的牙东谈主平均每天责任8-10小时。从积年数据来看，牙东谈主举座责任时长渐渐责骂，已有32.9%的牙东谈主日责任时长为6-8小时。薪金指出，牙东谈主责任时长的责骂并非意味着“躺平”，主要收获于责任实质分派的优化、责任后果的训诫以及行业的“反内卷”。

跟着购房者对房地产的需求进程升高，以及AI等新工夫的捏续渗入，股东牙东谈主愈发瞩目本身的智力训诫。《薪金》深入，74.8%的房产牙东谈主逐日学习时长超半小时，其中42.4%的东谈主每天学习半小时至1小时。与客岁比拟，平均每天学习时长在1-3小时的牙东谈主占比有所加多。

除了学习时长的“加码”，房产牙东谈主会遴荐多种渠谈获取常识充实我方。58同城、安堵客调研发现，现时牙东谈主学习的主要起原正渐渐向公司里面课程歪斜，分手有52%和56%的牙东谈主融会过公司里面的线上、线下课程进行自我训诫。

《薪金》深入，房地产牙东谈主对2025年房地产市集的信心加多，有76%的牙东谈主清楚相配有信心及比较有信心，较客岁70%的占比有所加多。

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